Contratos
imobiliários
sob medida.
Compra, venda e locação de imóveis com segurança jurídica. Atendimento em todo o Brasil, com contratos personalizados e explicados em linguagem clara.
Como podemos ajudar
Escolha a sua situação e veja o que fazemos e quais documentos você vai precisar.
Vou vender um imóvel
Um contrato que define preço, sinal, prazos até a escritura e entrega das chaves, e o que acontece se o comprador desistir.
O que você vai precisar
- RG ou CNH e CPF
- Certidão de casamento ou nascimento atualizada
- Pacto antenupcial, se houver
- Os mesmos documentos do cônjuge, se for casado(a)
- Matrícula atualizada do imóvel
- Capa do carnê do IPTU
Vou comprar um imóvel
Um contrato que protege o seu pagamento, com a orientação sobre as certidões que ajudam a checar se a compra é segura.
O que você vai precisar
- RG ou CNH e CPF
- Certidão de casamento ou nascimento atualizada
- Os mesmos documentos do cônjuge, se for casado(a)
- Proposta ou acordo com o vendedor
- Matrícula do imóvel, se já tiver
- Contato do vendedor e do corretor, se houver
Vou alugar meu imóvel
Um contrato de locação com garantia, reajuste e regras claras de conservação e devolução, de acordo com a Lei do Inquilinato.
O que você vai precisar
- RG ou CNH e CPF
- Matrícula atualizada do imóvel
- Capa do carnê do IPTU
- Chave Pix ou dados bancários para receber o aluguel
- Valor, prazo e data de início combinados
- Garantia escolhida: fiador, caução ou seguro-fiança
Vou alugar um imóvel
Um contrato equilibrado para quem vai morar ou trabalhar no imóvel, com atenção à multa, ao reajuste e à devolução da garantia.
O que você vai precisar
- RG ou CNH e CPF
- Endereço do imóvel e contato do proprietário ou da imobiliária
- Valor, prazo e data de início combinados
- Garantia que você vai oferecer
Recebi um contrato pronto
A análise do contrato da imobiliária, do corretor ou da outra parte, com os riscos apontados e os ajustes sugeridos antes de você assinar.
O que você vai precisar
- O contrato que você recebeu, em PDF ou fotos
- RG ou CNH e CPF
- Um resumo do que foi combinado com a outra parte
Preciso encerrar uma locação
O distrato que formaliza a saída antes do prazo, com a vistoria, os valores e a devolução das chaves acertados por escrito.
O que você vai precisar
- O contrato de locação atual
- RG ou CNH e CPF
- A data de saída pretendida
- O laudo de vistoria de entrada, se houver
Cada contrato é a porta de entrada para uma nova etapa. Nosso trabalho é que ela se abra com segurança.
Quem somos
A Perius Advocacia é um escritório de Curitiba dedicado aos contratos imobiliários. Atendemos proprietários, compradores, locadores e inquilinos que querem fechar um negócio com segurança e entender exatamente o que estão assinando.
Nosso símbolo é um portal com a porta entreaberta: a passagem para um novo imóvel, uma nova casa, uma nova etapa. É assim que tratamos cada contrato, como o início de algo importante na vida do cliente, com cuidado técnico e explicações simples.
Arthur Perius
Advogado · OAB/PR 136.454
Atua na elaboração e na revisão de contratos de compra e venda e de locação de imóveis, para clientes de todo o Brasil.
Como funciona
Contato
Você fala com a gente pelo WhatsApp e recebe um formulário rápido sobre o seu negócio.
Reunião de diagnóstico
Numa reunião por vídeo, entendemos o negócio, confirmamos as informações e mostramos os pontos de atenção.
Proposta
Você recebe a proposta com o escopo, as etapas e o prazo.
Elaboração
Redigimos o contrato de acordo com as condições combinadas.
Apresentação
Explicamos o contrato numa reunião e fazemos os ajustes necessários.
Entrega
Você recebe a versão final, pronta para assinatura eletrônica, com a orientação sobre os próximos passos.
Perguntas frequentes
Não encontrou sua dúvida? Fale com a gente pelo WhatsApp.
Vocês atendem fora de Curitiba?
Sim. Atendemos clientes em todo o Brasil.
O contrato da imobiliária não é suficiente?
O contrato da imobiliária costuma ser um modelo padrão. Ele pode não tratar das condições específicas do seu negócio nem proteger o seu lado. Podemos revisá-lo antes da assinatura ou elaborar um contrato personalizado.
Quanto tempo leva?
Depois que recebemos os documentos, apresentamos o contrato em poucos dias úteis. O prazo exato consta na proposta.
A assinatura eletrônica tem validade?
Sim. A assinatura eletrônica é reconhecida pela Lei n.º 14.063/2020 e pode ser usada na maioria dos contratos imobiliários particulares. A escritura pública, quando necessária, é feita no cartório.
Como sei o valor do serviço?
O valor depende do tipo de contrato e do negócio e segue a Tabela de Honorários da OAB/PR. Ele é informado na proposta, depois da reunião de diagnóstico.
Conteúdos
Publicamos explicações curtas sobre contratos, locação e compra de imóveis, em linguagem simples.
Fale com a Perius
Conte como está o seu negócio. Respondemos de segunda a sexta, das 8h às 18h.
Falar no WhatsApp contato@perius.adv.br